Do tình hình kinh tế khó khăn sau ảnh hưởng của Covid-19 kéo dài và kinh tế vĩ mô có nhiều chuyển biến, các ngân hàng đã có động thái thay giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng có dư nợ vay kinh doanh bất động sản nhằm giúp đỡ khách hàng ổn định tình hình kinh doanh.
Hàng loạt các ngân hàng như Agribank, MBbank, Techcombank, Vietin,...hiện tại đã thay đổi mức lãi suất cho vay. Với việc điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi, lãi suất cho vay được giảm từ 1-3% trong bối cảnh thị trường kinh tế biến động khiến các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn. Cụ thể:
Tại ngân hàng Agribank, khoản vay kinh doanh bất động sản có thể được điều chỉnh giảm lãi suất tối đa 3%/năm so với lãi suất cho vay đang áp dụng nhưng không thấp hơn mức lãi suất cho vay ngắn hạn 12 tháng phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh thông thường theo quy định của Agribank trong từng thời kỳ.
(Agribank là ngân hàng đầu tiên công bố chính sách hỗ trợ cho doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn- Ảnh minh họa)
Thời gian thực hiện điều chỉnh lãi suất tối đa đến 31-12-2023 và thời gian áp dụng lãi suất điều chỉnh kéo dài từ 31-1-2023 đến hết ngày 31-12-2024. Năm 2023, ngân hàng cho biết tiếp tục dành hơn 100.000 tỉ đồng để triển khai các chương trình tín dụng ưu đãi lãi suất đối với khách hàng doanh nghiệp, xuất nhập khẩu, ngành y tế, ngành giáo dục; giảm lãi suất đối với các đối tượng khách hàng thuộc lĩnh vực ngành nghề gặp khó khăn trong hoạt động sản xuất-kinh doanh.
Ngân hàng VietinBank cũng công bố dành gói tín dụng 10.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi từ 7%/năm nhằm hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ mới phát triển hoạt động kinh doanh trong 6 tháng đầu năm 2023.
(Vietinbank hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ trong 6 tháng đầu năm 2023-Ảnh minh họa)
Ngân hàng BIDV triển khai gói cho vay ngắn hạn (từ ngày 1/1 - 30/4/2023) với quy mô 30.000 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu vốn của khách hàng trong đầu năm 2023. Theo đó, khách hàng tham gia gói vay phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi chỉ từ 8%/năm đối với các khoản vay có kỳ hạn dưới 6 tháng; hoặc chỉ từ 9%/năm đối với các khoản vay từ 6 tháng đến 12 tháng. Ngân hàng BIDV cũng triển khai gói vay tín dụng năm 2023 (với gói vay trên 12 tháng) lên tới 100.000 tỷ đồng phục vụ vay nhu cầu đời sống và sản xuất kinh doanh. Tham gia vay vốn, khách hàng sẽ nhận được lãi suất ưu đãi với kỳ hạn linh hoạt: Chỉ từ 10,3%/năm trong 12 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải nhân lần đầu; hoặc chỉ từ 10,9%/năm trong 18 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu (đối với khách hàng cá nhân vay vốn trung dài hạn theo sản phẩm cho vay phục vụ nhu cầu nhà ở).
Như vậy, với các gói tín dụng với lãi suất ưu đãi từ hàng loạt ngân hàng, khách hàng kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản phần nào giảm tải được áp lực trả nợ khi sử dụng đòn bẩy tài chính.
SolandE
